Karakteristieke koopvilla Emmastad

Karakteristieke koopvilla Emmastad

Deze karakteristieke charmante koopvilla met 4 slaapkamers, een werkkamer, een appartement en een privé zwembad staat in de statige woonwijk Emmastad. De villa is prachtig gerenoveerd in haar authentieke stijl met hoge plafonds, dakpannen, houten shutterramen en originele vloeren. Er is een mooi aangelegde tropische tuin met zwembad en naast deze villa bevindt zich nog een ruim appartement, zeer geschikt voor gasten maar ook handig in te zetten als praktijk of werkruimte aan huis.

-For English see below- Für Deutsch, kontaktieren Sie info@curahousecare.com –

In de woonwijk Emmastad bevindt zich een golfbaan ‘Curaçao Golf & Squash Club’, omringd door veel groen, planten en bomen. Ook de ‘International School of Curaçao’ en de ‘SGR-Group Curaçao’ zijn gelegen in deze wijk. In de naaste omgeving.
Ook veel mooie villa’s, kantoren, banken, scholen, supermarkten en restaurants.

De karakteristieke koopvilla in Emmastad heeft totaal 4 slaapkamers, 1 werkkamer en 2 badkamers en een gastentoilet. De keuken, woonkamer annex eethoek zijn centraal in de villa gelegen dicht bij het ruime overdekte terras in de tuin. Deze klassieke gerenoveerde woning straalt historische klasse uit.

Het appartement/kantoorruimte heeft een eigen ingang met een grote groene tuin, een zeer ruime woonkamer, 1 badkamer/ 1 slaapkamer en een aparte keuken/eetkamer.

Het huis en het appartement zijn voorzien van hekwerk passend bij de stijl van het huis.

Alle slaapkamers, kantoorruimte, en de woonkamer/werkruimte en keuken van het appartement zijn voorzien van airconditioning. De woning en het appartement hebben een eigen aqualectra aansluiting.

Aan de straatzijde is er een carport voor drie auto’s, elektrische toegangspoort, een hek en looppad aan de voorzijde. De tropische tuin heeft een handig irrigatiesysteem met deepwell, die de zeer mooi aangelegde tuin en zwembad voorziet van water.

Deze riante villa’s in Emmastad waren voorheen voor de Shell Medewerkers gebouwd met sterke stalen hoge dakconstructies, dakpannen en metalen panlatten. Dit voorkomt termieten in de dakconstructie en houdt de woning heerlijk koel. De villa is mooi afgewerkt in een elegante en klassieke sfeer en de hoge plafonds en grote ramen geven een ruimtelijk effect.

Het appartement is later gebouwd in dezelfde stijl als de originele woning en heeft een eigen entree. Erg handig voor gasten of een aparte werkruimte. Het erf is volledig omheind met nette hekken en muren.

De grondoppervlakte (erfpacht) betreft 1.355 m2, recht van erfpacht (nu Naf 324,- per jaar) loopt tot 30 augustus 2027 (erfpacht verlengingen zijn telkens voor de duur van 60 jaar). De woonoppervlakte is 430 m2 en het appartement 80 m2.

Extra info:
De inventaris die in deze villa zal blijven bij verkoop, zal in een aparte lijst worden aangegeven. De villa is verhuurd tot 1 juni 2026 waarbij de huidige huurders de huurperiode wensen te verlengen naar 1 juli 2028. Het appartement is tot 30 juni 2024 in gebruik door de eigenaar. De totale huuropbrengst van de villa en het appartement bedragen Ang 6.750 p/mnd. De woning komt per 1 juli 2026 beschikbaar voor eigen bewoning of kan als verhuurobject gecontinueerd worden. De woning en het appartement hebben een verhuurhistorie van meerdere lange termijn contracten met een 100% bezetting zonder 1 maand leegstand.

Curahousecare maakt graag een afspraak voor een bezichtiging van deze fraaie villa.

Prijzen Karakteristieke koopvilla Emmastad:

De vraagprijs is 1.375.000 naf, kosten koper. Inclusief alle meubels en inventaris.

CuraHouseCare
CuraHouseCare is uw vertrouwde persoonlijke makelaar op Curaçao, met het grootste en meest actuele aanbod huurwoningen op het eiland voor lange termijn en vakantie. We bieden tevens een groot aanbod koopwoningen in alle prijsklassen in ons aanbod, hiervoor werken we samen met een aantal partners voor de beste service.

Verkoop van woningen wordt altijd begeleid door een van onze verkooppartners.

English:

Characteristic buy villa Emmastad

This characteristic charming villa for sale with 4 bedrooms, a study, an apartment and a private pool is located in the stately residential area of Emmastad. The villa is beautifully renovated in its authentic style with high ceilings, tile roof, wooden shutter windows and original floors. There is a beautifully landscaped tropical garden with pool and next to the villa there is a spacious apartment, very suitable for guests but also useful as a practice or home office.

In the residential area of Emmastad there is a golf course ‘Curaçao Golf & Squash Club’, surrounded by lots of greenery, plants and trees. Also the ‘International School of Curaçao’ and the ‘SGR-Group Curaçao’ are located in this neighborhood. In the immediate vicinity.
Also many beautiful villas, offices, banks, schools, supermarkets and restaurants.

The characteristic villa has a total of 4 bedrooms, 1 study and 2 bathrooms and a guest toilet. The kitchen, living room cum dining area are centrally located in the villa close to the spacious covered terrace in the garden. This classically renovated house exudes historical class.

The apartment/office space has a private entrance with a large green garden, a very spacious living room, 1 bathroom/ 1 bedroom and a separate kitchen/dining room.

The house and apartment have fencing matching the style of the house.

All bedrooms, office space, and the living room/workroom and kitchen of the apartment are air-conditioned. The house and the apartment have their own aqualectra connection.

On the street side there is a carport for three cars, electric entrance gate, a fence and walkway at the front. The tropical garden has a convenient irrigation system with deep well, which provides water to the very nicely landscaped garden and pool.

These spacious villas in Emma City were previously built for Shell Employees with strong steel high roof structures, roof tiles and metal battens. This prevents termites in the roof structure and keeps the home wonderfully cool. The villa is beautifully finished in an elegant and classic atmosphere and the high ceilings and large windows give a spacious effect.

The apartment was built later in the same style as the original house and has its own entrance. Very convenient for guests or a separate workspace. The yard is fully fenced with neat fences and walls.

The ground surface (ground lease) is 1,355 m2, ground lease right (now Naf 324, – per year) runs until August 30, 2027 (ground lease extensions are each for the duration of 60 years). The living area is 430 m2 and the apartment 80 m2.

Additional info:
The inventory that will remain in this villa upon sale will be listed separately. The villa is leased until June 1, 2026 with the current tenants wishing to extend the lease to July 1, 2028. The apartment is occupied by the owner until June 30, 2024. The total rental income of the villa and the apartment is Ang 6,750 p/month. The property becomes available for owner occupation as of July 1, 2026 or can be continued as a rental property. The house and the apartment have a rental history of several long-term contracts with 100% occupancy without 1 month of vacancy.

Prices Characteristic Sales Villa Emmastad:
The asking price is 1,375,000 naf, cost buyer. Including all furniture and inventory.

CuraHouseCare
CuraHouseCare is your trusted personal real estate agent on Curacao, with the largest and most current selection of long-term and vacation rentals on the island. We also offer a large selection of homes for sale in all price ranges, for which we cooperate with a number of partners for the best service.

Sales of properties are always accompanied by one of our sales partners.